蓝光嘉宝效劳上市 开启优良效劳新终点

  2019年10月18日,港股物业板块再添一员——蓝光嘉宝效劳(2606.HK)于喷鼻港生意所正式挂牌生意,成为西部地区首家上市的物业效劳企业。

  蓝光嘉宝效劳此次全球出售4291.62万股,个中90%为国际配售,10%为地下出售。数据显示,蓝光嘉宝效劳上市当天完成每股下跌5.55港元,为2014年至今下跌最高的物业股,浮现出成本市场对区域头部企业投资价值的承认。

  /扎根西南,计划全国,增速抢先行业/

  蓝光嘉宝效劳成立于2000年,是蓝光开展旗下的物业效劳企业,经过近20年的开展,已成为我国西南地区抢先的物业办理效劳供应商。截至2019年6月30日,蓝光嘉宝效劳在管修建面积到达6331万平方米,个中西南区域为公司大年夜本营,办理修建面积占总在管修建面积的67.3%。与此同时,蓝光嘉宝效劳的全国化计划过程也不时减速,营业幅员已掩饰全国69个城市,具有436个在管项目和48个已订约办理但未交付的项目。

  资料起源:蓝光嘉宝效劳招股说明书

  受益于物业办理行业及地产开辟母公司的快速开展,蓝光嘉宝效劳最近几年来取得了不俗的增加。2016年到2019年上半年,蓝光嘉宝效劳的在管面积从2418万平方米增加至6331万平方米,三年半的时间内复合增加率到达46.96%,远高于行业平均增加水平,公司已成为四川地区办理范围十分的物业效劳企业。

  数据起源:蓝光嘉宝效劳招股说明书

  /上市对效劳影响几何?/

  关于物业效劳企业上市,行业内不时有一个有争议话题——物业办理属于效劳行业,上市后或因过度追逐范围增加和利润而招致效劳质量、质量和口碑降低,终究影响物业企业的品牌,乃至对地产开辟母公司的品牌和发卖构成负面影响。

  如许的担心不无事理,然则关于蓝光嘉宝效劳这类沉淀多年的优良效劳企业而言,早已做好了相干的策划,并一直将效劳作为中间内容。

  1.规范化效劳系统建立,动摇输入高质量效劳

  经过多年的沉淀积累,蓝光嘉宝效劳创立了一套规范化运营系统,依据分歧客户群体,分为优良效劳、酒店效劳、管家效劳、金管家效劳四种差异化效劳形式,辨别对应分歧类型的物业效劳。蓝光嘉宝效劳对四种效劳形式制订了一系列效劳规范和流程,经过规范化、规范化运营办理,保证效劳质量的动摇与牢靠。

  资料起源:公司官网

  除对效劳质量的把控,蓝光嘉宝效劳在社区文明的打造亦十分居心。公司的幸福居文明效劳尽力于晋升硬件质量,保持改良寓居情况,完成社区资产保值增值。经过业主艺术节、蓝色活动营、睿智宝物计划等,构建业主圈层文明。在软性效劳方面,打造业主寓居“幸福生态微情况”,晋升业主的寓居体验。

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